Батуми: апартаменты под аренду, ROAS 77x
Переупаковка из курортной покупки в понятный инвестиционный продукт с прогнозом доходности.
Недвижимость · Грузия · Performance + позиционирование
Было
Объект продавался как «курортная квартира» – низкая срочность и слабая мотивация к сделке.
Что сделал
- Переупаковал как инвестиционный продукт: доходность, окупаемость, налоги.
- Прогноз доходности с консервативным и оптимистичным сценарием на лендинге.
- Telegram-канал с разбором инвест-кейсов как канал прогрева.
- TikTok Ads на молодую инвестиционную аудиторию 25–35.
Результат
- CPA сделки: $5.5k → $2.1k (−62%, на 48% ниже рынка – максимум в портфеле).
- 2 890 лидов, 214 броней, 31 сделка.
- Выручка $4.9M, ROAS 77x – рекордный показатель.
Контекст
Батуми, апартаменты под управляемую аренду. Бренд скрыт.