Греция: Golden Visa, ROAS 70x и точечная сделка
Афины и острова под Golden Visa. Покупатели с высоким бюджетом, корректное разделение офферов по мотивам.
- Направление
- Недвижимость · Греция
- Период
- 3 месяца, 2026
- Роль
- Performance + позиционирование
- Фокус
- Google Ads · Meta Ads · TikTok Ads · Golden Visa
Исходная точка
Задача проекта
HNW-аудитория не реагирует на "купите квартиру" – нужна другая логика касаний и аргументов.
Система работы
Что было сделано
-
Разделил офферы: инвестиция через Golden Visa vs семейная резиденция.
-
Лендинги с юридической матрицей программы и налоговыми сценариями.
-
Google Ads на запросы про инвестиции и резидентство ЕС, не про недвижимость.
-
Короткий цикл 3 месяца – быстрое тестирование на узкой и платежеспособной аудитории.
Измеримый эффект
Результаты проекта
$5.2M, 18 сделок
-
CPA сделки: $9.2k → $4.1k (−55%, на 41% ниже рынка).
-
1 430 лидов, 70 броней, 18 сделок – небольшой объем, но высокий чек.
-
Выручка $5.2M, ROAS 70x.
В одном экране
Сводка кейса
| Рынок и направление | Недвижимость · Греция |
|---|---|
| Период работы | 3 месяца, 2026 |
| Роль в проекте | Performance + позиционирование |
| Ключевой результат | ROAS 70x · $5.2M, 18 сделок |
| Ключевые темы | Google Ads · Meta Ads · TikTok Ads · Golden Visa |
| Контекст | Афины и острова, программа Golden Visa. Агентство обезличено. |
Коротко и по делу
Частые вопросы по кейсу
Какая задача стояла в проекте «Греция: Golden Visa, ROAS 70x и точечная сделка»?
HNW-аудитория не реагирует на "купите квартиру" – нужна другая логика касаний и аргументов. Афины и острова, программа Golden Visa. Агентство обезличено.
Что конкретно было сделано?
Разделил офферы: инвестиция через Golden Visa vs семейная резиденция. Лендинги с юридической матрицей программы и налоговыми сценариями. Google Ads на запросы про инвестиции и резидентство ЕС, не про недвижимость. Короткий цикл 3 месяца – быстрое тестирование на узкой и платежеспособной аудитории.
Какой результат получили?
Ключевой результат – ROAS 70x ($5.2M, 18 сделок). CPA сделки: $9.2k → $4.1k (−55%, на 41% ниже рынка). 1 430 лидов, 70 броней, 18 сделок – небольшой объем, но высокий чек. Выручка $5.2M, ROAS 70x.
Какая была роль в проекте и сколько он занял?
Роль: Performance + позиционирование. Период работы: 3 месяца, 2026. Направление: Недвижимость · Греция.