Греция: Golden Visa, ROAS 70x и точечная сделка
Афины и острова под Golden Visa. Покупатели с высоким бюджетом, корректное разделение офферов по мотивам.
Недвижимость · Греция · Performance + позиционирование
Было
HNW-аудитория не реагирует на «купите квартиру» – нужна другая логика касаний и аргументов.
Что сделал
- Разделил офферы: инвестиция через Golden Visa vs семейная резиденция.
- Лендинги с юридической матрицей программы и налоговыми сценариями.
- Google Ads на запросы про инвестиции и резидентство ЕС, не про недвижимость.
- Короткий цикл 3 месяца – быстрое тестирование на узкой и платежеспособной аудитории.
Результат
- CPA сделки: $9.2k → $4.1k (−55%, на 41% ниже рынка).
- 1 430 лидов, 70 броней, 18 сделок – небольшой объем, но высокий чек.
- Выручка $5.2M, ROAS 70x.
Контекст
Афины и острова, программа Golden Visa. Агентство обезличено.